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習近平總書記強調(diào)，“要瞄準‘農(nóng)村基本具備現(xiàn)代生活條件’的目標，組織實施好鄉(xiāng)村建設行動”。近年來，黨中央、國務院出臺了一系列相關政策文件，對農(nóng)房建設工作提出了明確要求，引導農(nóng)民建設“功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟、綠色環(huán)保、與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房”。2023年，中央一號文件明確了“開展現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設示范”的工作任務。
為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，按照全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議關于推進“綠色、低碳、智能、安全”好房子建設的任務要求，各地認真落實相關政策標準，積極推進建設現(xiàn)代宜居農(nóng)房。住房和城鄉(xiāng)建設部村鎮(zhèn)建設司組織專家，兼顧全國東、中、西不同區(qū)域，涵蓋新建與改造、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與村民自建、農(nóng)房單體與群落等各種形式，梳理各地現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設過程中的經(jīng)驗做法，編制形成《現(xiàn)代宜居農(nóng)房典型案例集》。案例集以圖文并茂的形式，詳細解析了農(nóng)房的建設方式與成本、戶型設計與布局、技術集成與應用、建設實施與管護等方面的特色做法，并展示了社會和農(nóng)民的反映。
案例概況
澗河村實景鳥瞰
澗河村農(nóng)房項目位于江蘇省宿遷市宿豫區(qū)仰化鎮(zhèn)北入口，周邊水綠林田環(huán)繞。該項目規(guī)劃總用地面積18.2公頃，項目總投資1.2億元，建設規(guī)劃范圍以村莊存量建設用地為邊界，2017年開工建設，共新建農(nóng)房525戶。項目充分尊重蘇北水鄉(xiāng)村落的自然肌理，以水綠廊道劃分社區(qū)組團，農(nóng)房風貌傳承蘇北傳統(tǒng)民居建筑元素，并通過利用宅前屋后空地，營造鄰里小空間。
通過水綠廊道劃分社區(qū)組團 居住空間與自然生態(tài)有機融合
村莊建設時保留的老樹和綠地
澗河村靠近京杭大運河，與之相通的老澗河、六塘河穿村而過，是典型的蘇北地區(qū)水鄉(xiāng)村落。社區(qū)建設以“水網(wǎng)+農(nóng)房”為主導理念，留存原始民宅22處，保留或移栽桑樹、槐樹、榆樹、泡桐等各類鄉(xiāng)土樹種100余棵，利用水綠廊道空間將社區(qū)劃分多個組團空間，農(nóng)田自然景觀沿主要景觀軸線滲透，居住空間與生態(tài)環(huán)境自然融合。
戶型平面實用緊湊 主要功能房間采光通風良好
新建農(nóng)房共設有四種面積戶型，包括80平方米一層戶型以及115平方米、126平方米、146平方米二層戶型，滿足不同家庭需求。主要功能房間形狀方整、尺度寬闊，各層均能保證一間南向臥室，廳堂、餐廳、廚衛(wèi)等功能房間采光通風良好，交通空間緊湊節(jié)約，戶型平面實用性強。
提取蘇北傳統(tǒng)民居建筑要素 塑造質(zhì)樸簡約的農(nóng)房風貌
建筑大門
新建農(nóng)房提取村內(nèi)民居現(xiàn)有片瓦屋脊、翹角式正吻、灰色瓦壟、懸山山墻、雙開木門、側(cè)窗等建筑要素，打造質(zhì)樸簡約的蘇北農(nóng)房建筑。
院落圍合與建筑一體化設計 營造宅前屋后鄰里小空間
村巷生活場景
院落圍合與農(nóng)房建筑一體化設計，院墻、院門上部批檐與瓦屋面色彩、規(guī)格相同。同時，充分利用宅前屋后的空地，分割形成多個各具特色的鄰里小空間，打造集基礎種植、休閑交往于一體的特色風情鄉(xiāng)村景觀。
社會反響
在“奮進新時代”主題成就展中央綜合展區(qū)，來自江蘇省宿遷市澗河新型農(nóng)村社區(qū)農(nóng)房改善省級示范項目圖片入選，成為該省有力推動農(nóng)房改善工作的縮影。該社區(qū)規(guī)劃設計堅持民意優(yōu)先、因地制宜，建成了結(jié)構(gòu)安全、功能完善、成本經(jīng)濟、綠色環(huán)保、風貌協(xié)調(diào)的現(xiàn)代宜居農(nóng)房，受到了社會各界和廣大群眾的一致稱贊。
責任編輯：李文星
